一、企業基本情況

（一）中文名稱：南京奧體物業服務有限責任公司     

簡稱：奧體物業

（二）法定代表人：單華年

（三）股東名稱：江山智聯（江蘇）物業服務有限責任公司

（四）注冊地址：南京市建鄴區香山路19號

（五）經營范圍：許可項目：勞務派遣服務；高危險性體育運動（游泳）；建設工程設計；住宅室內裝飾裝修；特種設備檢驗檢測；特種設備安裝改造修理；建設工程施工；食品銷售；餐飲服務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以審批結果為準）

一般項目：物業管理；停車場服務；健身休閑活動；工程管理服務；家政服務；通用設備修理；非居住房地產租賃；住房租賃；房地產經紀；住宅水電安裝維護服務；園林綠化工程施工；城市綠化管理；電子產品銷售；辦公用品銷售；日用百貨銷售；食用農產品零售；食用農產品批發；市場營銷策劃；單位后勤管理服務；會議及展覽服務；專業保潔、清洗、消毒服務；物業服務評估（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）

（六）辦公地址及郵政編碼：南京市建鄴區香山路19號

210019

（七）簡介：南京奧體物業服務有限責任公司（以下簡稱“奧體物業”）成立于2003年，公司位于南京市建鄴區河西新城，是一個致力于提供全方位地產物業服務的供應商，專業從事物業服務的新型國有企業。公司注冊資本500萬元，具備物業管理一級資質。

二、主要會計數據和財務指標

1. 資產總額：期末余額0.7844億元，比上年同期0.6363億元增加0.1481億元，增幅23.28%；

2. 負債總額：期末余額0.5036億元，比上年同期0.3898億元增加0.1138億元，增幅29.19%；

3. 所有者權益總額：期末余額0.2809億元，比上年同期0.2466億元增加0.0343億元，增幅13.91%；

4. 營業收入：本期累計1.3772億元，比上年同期1.4455億元減少0.0683億元，減幅4.73%；

5. 營業利潤：本期累計0.0462億元，比上年同期0.0063億元增加0.0399億元，增幅633.33%；

6. 利潤總額：本期累計0.0455億元，比上年同期0.0065億元增加0.0390億元，增幅600.00%；

7. 已交稅費：本期累計0.0460億元，比上年同期0.1056億元減少0.0596億元，減幅56.43%。

8. 凈利潤：本期累計0.0343億元，比上年同期0.0047億元增加0.0296億元，增幅629.79%。

三、財務預算執行進度

1. 營業收入

本期累計1.3772億元，高于預算序時進度0.5972億元，完成預算序時進度176.56%。（奧體物業營業收入預算0.7800億元口徑只包括住宅業務及案場，非住宅業態預算編制在江山智聯（江蘇）物業服務有限責任公司，實際有0.4967億元非住宅業態營業收入在奧體物業賬面實現，導致收入完成率超預算序時進度）。

2. 利潤總額

本期累計0.0455億元，高于預算序時進度0.0402億元，完成預算序時進度858.49%。（奧體物業利潤總額預算0.0053億元口徑只含住宅業務及案場，實際有0.0402億元非住宅業態利潤總額在奧體物業賬面實現，導致利潤完成率超預算）

四、重大改革改制情況

完成0戶低效劣勢企業清退，收回款項0萬元，安置員工0人。完成0戶混合所有制改革，引入社會資本0萬元。