一、企業基本情況

（一）中文名稱：江山智聯（江蘇）物業服務有限責任公司

 簡稱：江山智聯物業

（二）法定代表人：沈鄉城

（三）股東名稱： 南京市河西新城區國有資產經營控股（集團）有限責任公司、南京奧體建設開發有限責任公司

（四）注冊地址：南京市建鄴區香山路19號6層

（五）經營范圍：

許可項目：建設工程設計；住宅室內裝飾裝修；特種設備安裝改造修理；食品銷售；高危險性體育運動（游泳）；餐飲服務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以審批結果為準）

一般項目：物業管理；停車場服務；家政服務；通用設備修理；房地產經紀；住房租賃；非居住房地產租賃；市政設施管理；住宅水電安裝維護服務；園林綠化工程施工；電子產品銷售；辦公用品銷售；日用百貨銷售；特種設備出租；休閑娛樂用品設備出租；市場營銷策劃；單位后勤管理服務；會議及展覽服務；專業保潔、清洗、消毒服務；城市綠化管理；租賃服務(不含許可類租賃服務)；信息咨詢服務(不含許可類信息咨詢服務)；人力資源服務(不含職業中介活動、勞務派遣服務)；勞務服務(不含勞務派遣)；非公路休閑車及零配件制造；企業管理咨詢；體育場地設施經營(不含高危險性體育運動)；健身休閑活動(除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動)

（六）辦公地址及郵政編碼：南京市建鄴區香山路19號6層  210000

（七）簡介：江山智聯（江蘇）物業服務有限責任公司是南京市河西新城區國有資產經營控股（集團）有限責任公司（簡稱“河西集團”）的全資子公司。于2022年9月16日成立，注冊資本金5000萬元，致力于“用愛和科技創造都市美好生活，成為最可信賴的城市服務運營商”，全力打造城市空間物業、寫字樓、商業綜合體、公園、公寓、住宅等物業管理全科領域。匯江山、智美好、聯未來！

二、主要會計數據和財務指標

1. 資產總額：期末余額1.3699億元，比上年同期0.6809億元增加0.6890億元，增幅101.19%；

2. 負債總額：期末余額0.5738億元，比上年同期0.2810億元增加0.2928億元，增幅104.20%；

3. 所有者權益總額：期末余額0.7961億元，比上年同期0.3999億元增加0.3962億元，增幅99.07%；

4. 營業收入：本期累計0.4905億元，比上年同期0.3089億元增加0.1816億元，增幅58.79%；

5. 營業利潤：本期累計0.0410億元，比上年同期0.0298億元增加0.0112億元，增幅37.58%；

6. 利潤總額：本期累計0.0410億元，比上年同期0.0298億元增加0.0112億元，增幅37.58%；

7. 已交稅費：本期累計0.0278億元，比上年同期0.0195億元增加0.0083億元，增幅42.56%；

8. 凈利潤：本期累計0.0385億元，比上年同期0.0298億元增加0.0087億元，增幅29.19%。

三、財務預算執行進度

1. 營業收入

本期累計0.4905億元，低于預算序時進度0.1305億元，賬面完成預算序時進度19.75%。

（非住宅業務全年營業收入預算2.4840億元，累計一季度賬面累計完成0.4905億元；另因項目未完全導入到江山智聯公司，有0.0695億元非住業務營業收入在南京奧體物業公司，江山智聯公司實際完成預算序時進度22.54%）。

2. 利潤總額

本期累計0.0410億元，高于預算序時進度0.0011億元，完成預算序時進度25.71%。

（非住宅業務全年利潤總額預算0.1595億元，累計一季度完成0.0410億元；另因項目未完全導入到江山智聯公司，有部分非住業務營業利潤在南京奧體物業公司）

四、重大改革改制情況

完成0戶低效劣勢企業清退，收回款項0萬元，安置員工0人。完成0戶混合所有制改革，引入社會資本0萬元。