一、企業基本情況

（一）中文名稱：南京奧體物業服務有限責任公司     簡稱：奧體物業

（二）英文名稱：

（三）法定代表人：單華年

（四）股東名稱：

（五）注冊地址：南京市建鄴區香山路19號

（六）經營范圍：

物業管理;小區車輛停放管理;健身活動(羽毛球、乒乓球、臺球) ;室外游泳場服務;游泳池;建筑裝飾工程設計;房屋修繕;家政服務;電梯維修、保養;空調維修、保養;停車場管理服務;房產經紀(房屋買賣代理、房屋租賃代理) ;室內外裝飾工程;道路工程設計施工:水電安裝、園林綠化工程施工;綠化養護;電子產品、辦公用品、日用百貨、初級農產品銷售;食品銷售(須取得許可或批準后方可經營)。(依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動)許可項目:餐飲服務(依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以審批結果為準)一般項目:非公路休閑車及零配件制造:特種設備出租;休閑娛樂用品設備出租;市場營銷策劃;單位后勤管理服務;會議及展覽服務;專業保潔、清洗、消毒服務(除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動)

（七）辦公地址及郵政編碼：南京市建鄴區香山路19號

210019

（八）網址：

（九）電子郵箱：

（十）簡介：南京奧體物業服務有限責任公司（以下簡稱“奧體物業”）成立于2003年，公司位于南京市建鄴區河西新城，是一個致力于提供全方位地產物業服務的供應商，專業從事物業服務的新型國有企業。公司注冊資本500萬元，物業管理一級資質。2019年年底，根據河西集團改革發展要求，對奧體物業及新城物業兩家公司進行了整合，目前共有員工約450人。

奧體物業在管的奧體新城小區項目曾累計獲得二十多個獎項，其中包括“全國示范住宅小區、省市示范、優秀住宅小區”等重量級獎項；公園及辦公樓項目的管理服務也獲得甲方的肯定，多次在甲方組織的評比中獲得好評；榮獲2021年度南京影響力物業品牌、2021年度南京暖心物業品牌、2021年度AAA級資信企業。

二、主要會計數據和財務指標

（一）會計數據和財務指標

1、資產總額：期末余額0.64億元，比上年同期0.63億元增加0.01億元，增幅1.59%；

2、負債總額：期末余額0.31億元，比上年同期0.36億元減少0.05億元，減幅13.89%；

3、所有者權益總額：期末余額0.32億元，比上年同期0.26億元增加0.06億元，增幅23.08%；

4、營業收入：本期累計0.46億元，比上年同期0.32億元增加0.14億元，增幅43.75%；

5、營業利潤：本期累計0.08億元，比上年同期0.03億元增加0.05億元，增幅166.67%；

6、利潤總額：本期累計0.08億元，比上年同期0.03億元增加0.05億元，增幅166.67%；

7、已交稅費：本期累計0.04億元，比上年同期0.05億元減少0.01億元，減幅20%；

8、凈利潤：本期累計0.08億元，比上年同期0.03億元增加0.05億元，增幅166.67%。

三、財務預算執行進度

1、營業收入

本期累計0.46億元（其中住宅業務營業收入0.33億元，非住業務營業收入0.12億元），高于預算（住宅業務）序時進度0.23億元，完成預算序時進度200%。

（住宅業務全年營業收入預算0.92億元，季度預算0.23億元）

2、利潤總額

本期累計0.08億元，高于預算（住宅業務）序時進度0.07億元，完成預算序時進度800%。

（住宅業務全年利潤總額預算0.04億元，季度0.01億元）

四、重大改革改制情況

完成 0戶低效劣勢企業清退，收回款項0萬元，安置員工0人。完成0戶混合所有制改革，引入社會資本0萬元。

五、其他需公開的重大事項

    無。