一、企業(yè)基本情況

（一）中文名稱：南京奧體物業(yè)服務有限責任公司     

簡稱：奧體物業(yè)

（二）法定代表人：陸偉

（三）股東名稱：江山智聯(lián)（江蘇）物業(yè)服務有限責任公司

（四）注冊地址：南京市建鄴區(qū)香山路19號

（五）經(jīng)營范圍：許可項目：勞務派遣服務；高危險性體育運動（游泳）；建設工程設計；住宅室內(nèi)裝飾裝修；特種設備檢驗檢測；特種設備安裝改造修理；建設工程施工；食品銷售；餐飲服務（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以審批結(jié)果為準）

一般項目：物業(yè)管理；停車場服務；健身休閑活動；工程管理服務；家政服務；通用設備修理；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃；房地產(chǎn)經(jīng)紀；住宅水電安裝維護服務；園林綠化工程施工；城市綠化管理；電子產(chǎn)品銷售；辦公用品銷售；日用百貨銷售；食用農(nóng)產(chǎn)品零售；食用農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)；市場營銷策劃；單位后勤管理服務；會議及展覽服務；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務；物業(yè)服務評估（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）

（六）辦公地址及郵政編碼：南京市建鄴區(qū)香山路19號

210019

（七）簡介：南京奧體物業(yè)服務有限責任公司（以下簡稱“奧體物業(yè)”）成立于2003年，公司位于南京市建鄴區(qū)河西新城，是一個致力于提供全方位地產(chǎn)物業(yè)服務的供應商，專業(yè)從事物業(yè)服務的新型國有企業(yè)。公司注冊資本500萬元，具備物業(yè)管理一級資質(zhì)。

二、主要會計數(shù)據(jù)和財務指標

1. 資產(chǎn)總額：期末余額0.8451億元，比上年同期0.6854億元增加0.1597億元，增幅23.30%；

2. 負債總額：期末余額0.5596億元，比上年同期0.4236億元增加0.1360億元，增幅32.11%；

3. 所有者權益總額：期末余額0.2855億元，比上年同期0.2618億元增加0.0237億元，增幅9.06%；

4. 營業(yè)收入：本期累計0.9474億元，比上年同期1.0337億元減少0.0863億元，減幅8.35%；

5. 營業(yè)利潤：本期累計0.0073億元，比上年同期0.0210億元減少0.0137億元，減幅65.24%；

6. 利潤總額：本期累計0.0073億元，比上年同期0.0203億元減少0.013億元，減幅64.04%；

7. 已交稅費：本期累計0.0482億元，比上年同期0.0431億元增加0.0051億元，增幅11.84%。

8. 凈利潤：本期累計0.0046億元，比上年同期0.0152億元減少0.0106億元，減幅69.74%。

三、財務預算執(zhí)行進度

1. 營業(yè)收入

本期累計0.9474億元，高于預算序時進度0.2604億元，完成預算序時進度103.43%。（奧體物業(yè)預算口徑只包括住宅業(yè)務及案場，非住宅業(yè)態(tài)預算編制在江山智聯(lián)（江蘇）物業(yè)服務有限責任公司，實際有0.2396億元非住宅業(yè)態(tài)營業(yè)收入在奧體物業(yè)賬面實現(xiàn)，導致收入完成率超預算序時進度）。

2. 利潤總額

本期累計0.0073億元，高于預算序時進度0.0032億元，完成預算序時進度132.73%。（奧體物業(yè)預算口徑只包括住宅業(yè)務及案場，非住宅業(yè)態(tài)預算編制在江山智聯(lián)（江蘇）物業(yè)服務有限責任公司，實際有0.0027億元非住宅業(yè)態(tài)利潤總額在奧體物業(yè)賬面實現(xiàn)，導致利潤總額完成率超預算序時進度）。

四、重大改革改制情況

完成0戶低效劣勢企業(yè)清退，收回款項0萬元，安置員工0人。完成0戶混合所有制改革，引入社會資本0萬元。